La pierre est le placement de prédilection des Français. Mais quitte à investir dans l’immobilier, mieux vaut privilégier le neuf. Réduction des charges fiscales, obtention de crédit important… Prenez la peine de lire cet article pour comprendre les avantages d’acquérir un bien neuf.
Plan de l'article
Profiter de la défiscalisation
Investir dans un bien flambant neuf permet de réduire les impôts de manière considérable. C’est possible grâce aux nombreux dispositifs mis en place par l’État, y compris la loi Pinel. Lors de la conclusion du contrat de promesse de vente ou du contrat de vente définitif, le notaire se rémunère en prélevant 2 % à 3 % du coût du logement neuf. Ce chiffre s’établit à 6 %, voire 8 % dans le cas d’une maison ancienne. Ajoutez à ceci l’exemption de taxe foncière au cours de la première et la deuxième année. Ces avantages tarifaires représentent une somme considérable sur votre compte épargne.
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Une solution d’épargne innovante
En devenant propriétaire, vous économisez sur les frais de loyers, qui, rappelons-le, ne cessent d’augmenter chaque année. Contrairement au logement ancien, vous disposerez d’un bien ne présentant pas de vices cachés. Il sera construit dans les règles de l’art. Cela signifie que vous n’aurez pas à débourser de l’argent pour remettre en état certaines parties du bâtiment. Vous allez aussi profiter d’une économie d’énergie. Alors, prêt à sauter le pas ? Discutez de votre projet immobilier avec SLC Pitance.
Un patrimoine durable et un complément de revenus
Acquérir un bien neuf, c’est avoir l’assurance d’habiter dans une maison moderne qui s’aligne sur les normes de construction en vigueur. Vous aurez aussi l’occasion de léguer un patrimoine de valeur aux générations futures.
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Votre logement peut également être une source de revenus. Pour ce faire, n’hésitez pas à mettre une partie de l’immobilier en location. Rien ne vous empêche aussi de le céder au bout de quelques années au plus offrant. Vous aurez ainsi des fonds pour réaliser d’autres projets.
Bénéficier d’un logement fonctionnel et moderne
Investir dans un programme immobilier neuf, c’est aussi bénéficier d’un logement fonctionnel et moderne. Les promoteurs immobiliers sont conscients des attentes des futurs propriétaires en termes de confort et d’ergonomie. Les appartements proposés sont souvent dotés d’une cuisine équipée avec des électroménagers modernes ainsi que différents rangements intégrés pour optimiser l’espace habitable.
Les matériaux utilisés dans la construction sont aussi choisis avec soin afin de garantir une isolation thermique efficace. Vous pourrez ainsi réduire vos factures énergétiques tout en préservant l’environnement.
Bien évidemment, les programmes immobiliers neufs disposent aussi des dernières innovations technologiques telles que la domotique qui vous permettra de piloter à distance votre maison depuis votre smartphone ou votre tablette tactile. Ces options peuvent sembler superflues au premier abord, mais elles se révéleront très utiles lorsqu’il s’agira d’automatiser le chauffage ou encore la fermeture automatique des volets roulants.
Un investissement sécurisé et rentable à long terme
Au-delà du confort apporté et de l’impact sur l’environnement, investir dans un programme immobilier neuf offre aussi de nombreux avantages financiers. Il s’agit d’un investissement sûr. Effectivement, les promoteurs immobiliers sont soumis à des normes strictes en matière de construction et doivent respecter des délais précis pour la livraison du bien. Cela garantit une sécurité certaine pour l’acheteur lors de son acquisition.
Le marché immobilier est considéré comme étant stable, voire même rentable à long terme. À travers une estimation objective réalisée par un expert du domaine tel qu’un notaire ou encore un agent immobilier, vous pouvez être sûr que votre investissement sera pérenne.
Si vous souhaitez revendre votre logement au bout de quelques années, il y a peu de risques que celui-ci perde sa valeur initiale car sa qualité première reste intacte : « le neuf ». Autrement dit, c’est aussi un moyen efficace d’épargner grâce à la valorisation patrimoniale progressive.
Dernier avantage mais non négligeable : investir dans l’immobilier locatif peut s’avérer fortement rémunérateur ! Vous achetez ainsi un logement tout équipé qui attire une clientèle solvable intéressée par le standing actuel.