Si vous cherchez à vivre dans un endroit de luxe, un penthouse est une excellente option. Cependant, choisir un penthouse peut être une tâche difficile car il y a beaucoup de facteurs à prendre en considération. Dans cet article, nous allons discuter de trois points clés à prendre en compte lorsque l’on recherche un penthouse à vendre.
Pouvons-nous devenir propriétaire d’une propriété, d’un chemin, d’un immeuble dans une copropriété sans avoir à l’acheter ? Peut-on être une mauvaise intention, savoir que vous n’êtes pas …
Les cessions d’immobilisations et d’immobilisations (VMP) donnent lieu à un traitement comptable assez spécifique. C’est ce que nous voyons dans cet article, en commençant par la définition des principes de fonctionnement. Pour ces écritures comptables, telles que les cessions d’immobilisations ou de VMP, la vente (ou l’aliénation) peut être considérée comme un résultat (gain ou perte en capital), ce qui …
La vente d’un bien immobilier est une étape essentielle, pour l’acheteur comme pour le vendeur. Votre notaire est donc là pour vous accompagner dans cette transaction immobilière. Afin que tout se passe bien, il est important de transmettre à ce dernier l’ensemble des documents importants pour la vente. Quels sont alors les documents que vous devrez fournir au notaire pour …
Le Sénégal est l’un des pays de la sous-région ouest-africaine qui attire plus de visiteurs venus de l’étranger surtout de la France. Les personnes qui viennent sont rapidement séduites par la beauté à tous les niveaux du pays et souhaitent parfois s’y établir. Si vous êtes dans ce cas et vous envisagez pour cela d’acheter une maison dans ce pays, …
2021 en France : suite à la crise sanitaire liée à la Covid, la question se pose réellement. Est-ce le moment d’acheter un bien immobilier, au vu de la situation et des prix du marché immobilier ? Si vous aviez le projet d’acheter un bien immobilier, que ce soit à Paris ou dans d’autres villes de France, faut-il revoir vos …
Lorsque vous acheter un bien immobilier, il ne suffit pas de disposer uniquement la somme pour l’achat de ce dernier. Il faut aussi prévoir les démarches administratives et évidemment les frais de notaire. Ce dernier représente l’ensemble des frais que le ou les parties sont amenés à verser à la comptabilité du notaire. Pour les investisseurs immobiliers, ce montant représente …
Lorsque vous êtes un particulier et que vous souhaitez acquérir un logement, vous faites face à différents obstacles et pièges que vous devez éviter. En effet, lorsque vous êtes un simple particulier, il n’est pas toujours évident de choisir un bon emplacement pour son projet immobilier ou même de choisir tel ou te professionnel.
Toutes ces raisons et plusieurs …
Pour des multiples raisons, l’on est obligé de déménager. Cela peut être pour l’acquisition d’un logement plus grand, plus économique, etc. les affiches désignant des maisons à louer courent les rues. Sur internet les annonces de maison à louer foisonnent également. Cependant, rien ne garantit que ces maisons nous correspondent. Bien des personnes pensent que la multiplicité des offres disponibles …
Devriez-vous investir dans les Sociétés Civiles de Placement Immobilier ? Cette question est judicieuse particulièrement dans le contexte international actuel et la crise sanitaire. Pourtant, vous allez découvrir qu’il n’y a pas réellement de mauvaise période pour investir. Alors, est-ce que vous devez revoir vos projets d’investissement de cette année ? Ou encore quel est le bon moment pour acheter …
Avec le secteur de l’immobilier qui est en plein essor, les agences immobilières se multiplient. On se retrouve alors dans l’embarras lorsqu’il faut faire un choix. Cependant, en se basant sur des critères clés, la sélection est vite faite. Pourquoi choisir une agence immobilière plutôt qu’une autre ? Si vous souhaitez comprendre, ce condensé est pour vous.
Dans le domaine de l’immobilier, la région PACA (Provence-Alpes-Côte-d’Azur) est un point chaud pour les propriétaires potentiels. La région est réputée pour ses paysages époustouflants, sa culture vivante et sa cuisine de classe mondiale. Il n’est pas étonnant que des personnes du monde entier soient attirées par cette région idyllique de France. Voici pourquoi vous devriez envisager d’investir dans …
Comme son nom l’indique, le diagnostiqueur immobilier est ce professionnel chargé de réaliser les diagnostiques immobiliers qui s’imposent dans le cadre de la vente, de la location ou encore des travaux à effectuer sur un bien immobilier.
En se basant sur la réglementation en vigueur, le diagnostiqueur fait l’état des lieux d’un bien immobilier et y établit un dossier technique. …
Une hypothèque légale diffère une d’hypothèque conventionnelle ou judiciaire. L’hypothèque légale est celle qui, selon la loi, se positionne en faveur des créanciers. C’est-à-dire, ceux à qui l’argent est dû, par rapport aux propriétés immobilières terminées ou en cours de travaux du débiteur, celui qui doit payer. Mais alors, comment vérifier qu’on ait affaire à une hypothèque légale …
La pierre est le placement de prédilection des Français. Mais quitte à investir dans l’immobilier, mieux vaut privilégier le neuf. Réduction des charges fiscales, obtention de crédit important… Prenez la peine de lire cet article pour comprendre les avantages d’acquérir un bien neuf.
Investir dans un bien flambant neuf permet de réduire les impôts de manière …
Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier pour l’achat ou la location ? De nos jours les agences immobilières font preuve d’innovation en vous offrant des services de géolocalisation de la maison que vous recherchez.
Il s’agit pour ces entreprises comme par exemple Seloger de vous donner la localisation précise du bien immobilier recherché. D’autre part, vous pouvez …
La recherche de financement est un point important lors de l’achat d’un second bien, d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Dans la plupart des cas, le prêt immobilier est l’option la plus envisagée pour financer tout ou une partie du montant nécessaire à un projet immobilier. Il faudra donc rechercher une banque qui offre de très bonnes conditions de
En tant que chef d’entreprise en Bretagne, vous faites certainement de votre mieux pour la développer. À partir d’un certain moment, si vous atteignez vos objectifs, vous pouvez passer un nouveau cap : celui de devenir propriétaire de votre local professionnel. Bien entendu, vous ne trouverez pas forcément votre bonheur au coin de la rue, nous parlons bien ici …
Que ce soit pour un déménagement ou pour un investissement locatif, sachez que plusieurs destinations en France sont intéressantes et c’est le cas du Plessis-Robinson. Cette ville est seulement à six kilomètres de Paris, vous aurez alors tous les avantages de la capitale sans les inconvénients. Plusieurs points forts sont à connaître et vous pourrez notamment les découvrir sur la …
Pour ces deux cas, la finalité est similaire : édifier votre maison. Dans le premier cas votre maison est prête sur les papiers, les plans sont nettement dessinés, il ne reste plus qu’à passer à l’exécution des travaux. Dans le second cas, vous n’avez encore aucune idée de ce à quoi va réellement ressembler votre maison mais vous disposez de …
Vous avez le projet de devenir propriétaire d’une maison. Quand on veut faire bâtir, on n’a pas forcément le budget pour faire appel à un architecte. D’autres solutions s’offrent à vous. Les particuliers optent principalement aujourd’hui pour le choix sur catalogue avec des plans déjà prédéfinis. Les constructeurs disposent tous d’un catalogue qui comprend des modèles de maisons variés.…
Le diagnostic immobilier constitue un ensemble de contrôles et d’analyses effectués sur un bien immobilier. Sa réalisation est assurée par un professionnel certifié. Son objectif est de fournir des informations sur l’état du logement, ses performances énergétiques, ses risques sanitaires ou environnementaux, etc. C’est également un excellent moyen de sécuriser la transaction immobilière, de protéger les occupants du logement et …
Le secteur immobilier à Paris est caractérisé par une hausse permanente des prix. Ce qui rend l’acquisition immobilière de plus en plus difficile dans cette zone. Par ailleurs, on constate de fortes augmentations dans certaines zones comme le 6e et le 7e arrondissement. Cette évolution tarifaire créée d’ailleurs une véritable inquiétude chez les investisseurs. Jugez par vous-même !…
Le notaire est un officier public ayant pour rôle d’authentifier le contrat d’achat ou de commercialisation d’un bien immobilier. Étant un conseiller juridique, il est en mesure de partager avec vous son expérience dans les secteurs du droit immobilier, du droit des sociétés et de la succession patrimoniale. Voici tout ce que vous devez savoir à propos du notaire.…
Si l’on considère le marché immobilier français en 2023, trois défis immédiats viennent à l’esprit : l’inflation, la hausse des taux d’intérêt et le resserrement de l’offre. Mais le marché du logement en France restera solide, surtout dans une perspective historique.
En 2023, les prix des logements en France se stabilisent quelque peu et le nombre de ventes de biens …
Acquérir une demeure est l’une des plus grandes dépenses que vous ferez probablement au cours de votre existence. Il est conseillé de s’assurer que vous êtes cultivé avant de prendre cette décision. Dans cet article, nous vous offrons les 10 principes les plus capitaux à savoir avant de procurer une maison.
Lorsque vous achetez une maison…
La recherche du logement idéal ressemble souvent à un parcours de combattant. C’est notamment le cas lorsque l’on souhaite habiter dans une grande ville comme Lyon. Dans la suite de cet article, retrouvez nos meilleurs conseils pour vous aider à trouver la perle rare qui deviendra votre future maison à Lyon.
Vous devez …
L’investissement immobilier est souvent considéré comme l’un des moyens les plus sûrs et les plus rentables à long terme sur le plan financier. Cependant, avant de vous lancer, vous devez comprendre comment calculer la rentabilité de l’investissement immobilier. Voici donc les différentes mesures de rentabilité utilisées dans l’investissement immobilier. Découvrez aussi les étapes à suivre pour calculer la rentabilité d’un …
La création d’une entreprise est un processus qui nécessite beaucoup de travail et d’investissement. Si faire les formalités administratives constitue une tâche complexe, trouver l’emplacement idéal en est une autre. Il s’agit même d’un travail qui doit être fait en amont. Afin de vous rendre cette tâche facile, nous vous proposons quelques astuces pour trouver le meilleur emplacement immobilier pour …
Faire le choix d’acquérir un logiciel immobilier est un choix judicieux pour pouvoir optimiser son expertise immobilière. Cependant, dans le choix à effectuer étant donné la très grande variété de logiciels disponibles sur le marché ; il faut sérieusement prendre en compte le prix qu’il faudra mettre pour son achat. Dans les lignes qui suivent, nous allons dans ce billet, …
Pour assurer votre hébergement tout au long d’une année universitaire, vous aurez forcément besoin d’un espace à louer. En effet, vous pouvez bénéficier d’une allocation de logement pour étudiant. Cette allocation peut être fixée à des tarifs bien abordables selon l’offre proposée. Découvrez les tarifs proposés pour une allocation de logement pour étudiant.
Si vous vivez à Paris, notamment dans un appartement de type haussmannien, alors peut-être souhaitez-vous redonner un coup de jeune à ce dernier. Toutefois, il n’est jamais facile de refaire la décoration d’un tel appartement, tout en respectant le style si particulier donné par Haussmann. En conséquence, s’orienter vers un spécialiste de la décoration d’intérieur comme Xavier Lemoine, c’est …
C’est le rêve de beaucoup de Français investisseurs : vivre de ses rentes et ne plus s’occuper que de la gestion de son patrimoine immobilier. Toutefois, même si l’immobilier est un marché relativement stable, il peut s’avérer risqué de mettre tous ses œufs dans le même panier. C’est pourquoi, diversifier ses investissements, notamment aux États-Unis, peut être intéressant. Afin de …
Avant de construire sur votre terrain, il est essentiel de savoir s’il est situé sur une zone à risques. Cela vous permet d’éviter de nombreux problèmes dans le futur. Nous expliquons dans cet article comment savoir si votre terrain est dans une telle zone et les démarches pour sécuriser votre construction.
La petite commune du Touquet-Paris-Plage est célèbre pour avoir accueilli la société mondaine de la belle époque. C’est une station balnéaire qui se trouve dans le Pas-de-Calais, plus précisément sur la côte d’Opale. Elle accueille moins de 4500 habitants à l’année, et chaque année pendant la haute saison, jusqu’à 250000 personnes s’y retrouvent. Cette agréable ville du nord de la …
Lors de la création d’une entreprise, l’une des étapes les plus importantes à respecter est la domiciliation de celle-ci. Pour cela, il faut trouver un local à une adresse stratégique afin d’héberger votre affaire. Si vous créez un commerce et optez pour une location de local, il importe d’en trouver un qui vous donne de la visibilité. Nous vous donnons …
La Costa Brava, avec ses plages et ses calanques, fait rêver de nombreux Français. Que ce soit pour y passer les vacances ou pour s’y installer, elle constitue l’une des plus belles destinations d’Europe. Il faut dire qu’avec sa position géographique et la qualité de vie qu’elle offre, cette région donne la sensation d’être au bout du monde. Si vous …
Plusieurs villes peuvent vous offrir le cadre idéal que vous recherchez pour vous installer seul, en couple ou en famille dans le Sud-Ouest de la France. Ce territoire qui s’étend sur 18 départements regorge de paysages variés baignant dans un climat agréable. La vie y est simple, authentique, et vous aurez l’opportunité de découvrir la culture méridionale. Les prix de …
Opération sécuritaire, le changement de serrure peut vite devenir un casse-tête pour le locataire. Assez souvent, la grande inquiétude se situe au niveau du coût de l’opération. Si certains locataires paient très cher les prestations des serruriers, d’autres par contre profitent d’interventions très avantageuses.
En règle générale, il est possible pour un locataire d’économiser de l’argent avec un changement …
La méthode d’évaluation comparative des biens immobiliers est l’une des plus utilisées. Apprenez à réaliser une évaluation immobilière à l’aide de cette méthode. Nous donnons des explications sur le modèle comparatif dans l’évaluation des biens immobiliers. En outre, vous saurez ce qu’il ne faut pas faire et ce qu’il faut prendre en compte.
Il s’agit …
Les SCPI (Sociétés Civile de Placement Immobilier) permettent à des investisseurs de mettre en commun leur argent pour acheter et gérer un patrimoine immobilier en commun. Toutefois, il existe plusieurs facteurs qui peuvent influencer le rendement d’une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). Parmi les facteurs pouvant influencer la productivité d’une Société Civile de Placement Immobilier figure la qualité du …
Une étape cruciale dans le processus d’achat de votre future maison est la recherche d’un crédit immobilier. Cependant, vous devez toujours trouver une banque qui acceptera ce financement, idéalement avec les meilleures conditions et à faible taux. Grâce à ce faible taux, vous réduisez le coût global des intérêts payés à la banque. Découvrez ici 5 astuces …
Dans le secteur de l’immobilier, le placement dans une SCPI est l’une des dernières innovations. C’est un investissement qui depuis son avènement est considéré par plusieurs investisseurs. Ce qui amènent plusieurs internautes à s’y intéresser.
Cependant, puisqu’il s’agit d’un investissement, l’assurance sur certaines questions de ce type de placement est importante. Vous désirez savoir s’il s’agit d’un bon placement ? …
Avant de démarrer un projet de construction immobilière, la première étape est de trouver une parcelle de terrain constructible.
Les points qui définissent le terrain constructible sont relativement techniques, et l’expertise d’un lotisseur reste essentielle pour faire de bons choix, ou pour vous faciliter la tâche par rapport aux démarches administratives requises.
Nous vous présentons ici toutes les précieuses informations
Avant de tenter de vendre votre propriété, il est important d’en connaître la valeur approximative. Cela vous aidera à fixer un prix de vente raisonnable qui vous permettra d’attirer des acheteurs et de conclure rapidement la vente.
La première étape de l’estimation de la valeur de votre propriété consiste à rechercher des propriétés comparables dans votre …
Spécialistes de la recherche des biens immobiliers, les chasseurs d’appartement se sont grandement proliférés sur le marché ces dernières années. Très appréciés par les particuliers, ils connaissent un succès impressionnant. Vous envisagez de confier la recherche de votre future maison à un expert, mais souhaitez en savoir plus sur ses services ? Découvrez les tâches d’un chasseur immobilier.
La plupart des gens savent qu’un courtier immobilier est essentiel dans le processus d’achat et de vente d’une maison. Il est également nécessaire pour trouver la maison de vos rêves, pour vous aider à obtenir du financement ou même pour vous défendre en cas de fraude. Il existe plusieurs manières dont un courtier immobilier peut vous aider. Ce sont des …
Les sociétés civiles de placement immobilier SCPI sont des organismes de placement collectif qui ont pour but l’achat et la gestion d’un patrimoine immobilier varié. À la différence de la détention traditionnelle de biens immobiliers, elles libèrent le souscripteur des obligations de gestion immobilière.
Il y a la SCPI fiscale, la SCPI de rendement et la SCPI de …
Le monde de l’immobilier est en évolution constante, mais reste une valeur sûre quand il s’agit d’investir. Reste à savoir quel type d’opération est la plus indiquée pour chaque situation afin d’en maximiser la performance. Parmi les nombreuses options que permet le secteur, la location de meublé est sans doute l’une de celles à envisager la plus sérieusement. Passons en …
Votre logement est plutôt ancien, vous souhaitez ainsi le remettre au goût du jour pour augmenter la valeur immobilière de son prix en cas de vente ou pour simplement vous y sentir bien. Nous allons, de cette façon, trouver quelques solutions pour que votre bien immobilier au style ancien soit plus moderne.
Pour apporter …