Un appartement contractuel ou un logement permanent est un appartement dont le propriétaire a conclu un accord avec l’État (voir définition). Ce dernier doit donc louer sa propriété sous certaines conditions : la durée du bail de 6 ou 9 ans, le montant du loyer limité, les locataires à faible ressources… À son tour, le bailleur peut recevoir des prestations …
Vous envisagez de demander un prêt immobilier et voulez savoir comment calculer le montant de vos prochains versements mensuels ? Alors lisez cet article !
Comment puis-je estimer le montant de votre prêt immobilier mensuel ?
L’ obtention d’un prêt immobilier par l’emprunteur exige donc que l’emprunteur rembourse le capital versé par le créancier. Ce remboursement est effectué au moyen …
La loi Pinel, du nom de l’ancienne ministre du Logement Sylvie Pinel, offre une opportunité non négligeable aux contribuables français. En place depuis 2014, ce dispositif fiscal stimule l’investissement dans l’immobilier neuf tout en permettant une réduction d’impôts. Elle a pour ambition de faciliter l’accès au logement dans les zones où la demande est supérieure à l’offre, et ce, en …
L’investissement immobilier en zone rurale est un domaine qui offre des possibilités financières intéressantes, notamment grâce à des atouts fiscaux non négligeables. Malgré leur discrétion, ces régions regorgent de potentialités inexplorées par les investisseurs. Ces zones, souvent délaissées au profit des grandes agglomérations, sont porteuses de bénéfices significatifs sur le plan fiscal. Les incitations financières proposées par l’État pour stimuler …
Vous êtes un locataire non professionnel et souhaitez déclarer votre propriété au régime immobilier simplifié afin de bénéficier des avantages fiscaux de ce régime ?
Vous trouverez ci-dessous une liste des dépenses déductibles de vos revenus de PNMT et une explication de la récupération de votre entreprise de location meublée non professionnelle (ainsi que les importantes économies d’impôt que vous …
Dans le monde des finances, l’optimisation fiscale grâce à l’immobilier est une piste fort intéressante. Ce monde complexe peut cependant sembler intimidant pour de nombreux contribuables. C’est pourquoi il faut démystifier ces mécanismes et offrir des astuces applicables à tous. Imaginez pouvoir réduire significativement votre facture fiscale grâce à un investissement immobilier bien pensé ? C’est l’exploration à laquelle vous …
Depuis février 2008, la loi prévoit que le propriétaire peut recevoir une allocation de logement directement de son locataire. Vous devez également savoir que le propriétaire peut choisir de récupérer le CIF auprès de son locataire sans avoir à l’informer ! Vous trouverez ici toutes les étapes à suivre, ainsi qu’un résumé de vos obligations en tant que propriétaire après …
La taxe d’appartement est une taxe qui est payable annuellement par la personne qui habite l’appartement le 1er janvier. Cependant, les propriétaires qui louent en meublé se trouvent dans des situations complexes liées à cette taxe : comment réagissent-ils les locataires lorsque les locataires suivent ou quand la propriété reste vide pendant un certain temps ? Le propriétaire devrait-il …
La fiscalité des investissements locatifs peut être complexe et il est important de bien comprendre les différentes règles et dispositifs qui s’appliquent pour optimiser son investissement et réduire son impôt sur le revenu. Voici quelques conseils pratiques pour vous aider à mieux comprendre la fiscalité de votre investissement locatif. Bonne lecture !
Il y a …
La loi Pinel, du nom de l’ancien ministre du Logement, se présente comme un dispositif fiscal avantageux pour ceux qui investissent dans l’immobilier neuf avec une perspective de location. Cette législation, en vigueur depuis 2014, offre une réduction d’impôts significative à ses bénéficiaires, en fonction de la durée de leur engagement locatif. Elle s’inscrit dans une volonté gouvernementale de dynamiser …
Souhaitez-vous réduire votre impôt sur le revenu et bénéficier d’un patrimoine immobilier ? Pour y aboutir, il existe plusieurs conditions à respecter. Cet article vous aidera à montrer les avantages et les conditions de la loi Pinel à Rennes.
L’intérêt d’investir à Rennes avec le cabinet Bertrand-Demanes , …
Si vous cherchez une solution pour réduire votre imposition, sachez que la défiscalisation est le bon moyen. Ce n’est pas seulement le point fort de cette méthode, elle vous permet aussi de créer un patrimoine immobilier. Cependant, pour réussir une telle stratégie, il y a certaines pratiques à avoir. Vous souhaitez en savoir plus ? Si oui, suivez les conseils …
La décision de souscrire une assurance vise essentiellement à assurer votre sécurité financière et celle des personnes qui vous sont chères. Présenté comme le placement préféré des français depuis plusieurs années maintenant, l’assurance vie jouit d’une réputation incontournable. L’intérêt qui lui est porté ne décroit également pas.
Chaque année, de nouveaux souscripteurs s’engagent, séduits par les caractéristiques et les avantages …
En France, les impôts ne sont jamais vraiment les bienvenus et nombreux sont les contribuables à se demander comment réduire leurs impôts sur le revenu. Il existe aujourd’hui plusieurs manières de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu, et parmi elles, l’investissement dans le secteur de l’immobilier. Retour sur les divers moyens de réduire ses impôts.
Une petite carte de crédit peut vous aider à acheter à court terme des choses que vous ne pourriez peut-être pas vous permettre autrement, mais votre dette de carte de crédit pourrait en fait vous empêcher de réaliser vos rêves d’accession à la propriété.
Si vous marchiez dans la rue et que vous interrogiez les gens qui passent, vous auriez …
Un acte de garantie de prêt immobilier peut éliminer beaucoup de confusion quant à la personne responsable si un défaut est découvert après le transfert du titre de propriété d’une maison à un acheteur.
Ce type d’acte est une garantie que le vendeur sera responsable de tout défaut découvert …
Des modifications sont disponibles pour différents types de prêts immobiliers. Comment fonctionne une modification de prêt ? Une modification peut vous aider à éviter une saisie lorsque des difficultés financières surviennent et peut vous faire économiser de l’argent par rapport à un refinancement traditionnel. Cet article
explique ce que vous devez savoir sur les modifications de prêts hypothécaires.
Une modification …