Un appartement contractuel ou un logement permanent est un appartement dont le propriétaire a conclu un accord avec l’État (voir définition). Ce dernier doit donc louer sa propriété sous certaines conditions : la durée du bail de 6 ou 9 ans, le montant du loyer limité, les locataires à faible ressources… À son tour, le bailleur peut recevoir des prestations …
Dans un marché immobilier en constante évolution, la location meublée non professionnelle (LMNP) séduit de plus en plus d’investisseurs en quête d’optimisation fiscale et de rentabilité. Ce statut particulier, qui permet de profiter de nombreux avantages fiscaux, ne nécessite pas de s’immatriculer en tant que professionnel. Toutefois, pensez à bien maîtriser les règles encadrant cette activité et les obligations qui …
Vous êtes un locataire non professionnel et souhaitez déclarer votre propriété au régime immobilier simplifié afin de bénéficier des avantages fiscaux de ce régime ?
Vous trouverez ci-dessous une liste des dépenses déductibles de vos revenus de PNMT et une explication de la récupération de votre entreprise de location meublée non professionnelle (ainsi que les importantes économies d’impôt que vous …
Les propriétaires qui louent une partie de leur résidence principale en mobilier meublé peuvent être exonérés de l’impôt sur le revenu sous certaines conditions, notamment en fixant un loyer adéquat.
La chambre louée ne doit pas être un appartement séparé du propriétaire. Aucune exception ne peut être accordée …
La taxe d’appartement est une taxe qui est payable annuellement par la personne qui habite l’appartement le 1er janvier. Cependant, les propriétaires qui louent en meublé se trouvent dans des situations complexes liées à cette taxe : comment réagissent-ils les locataires lorsque les locataires suivent ou quand la propriété reste vide pendant un certain temps ? Le propriétaire devrait-il …
Vous envisagez de devenir l’heureux propriétaire d’une nouvelle maison ? Des frais supplémentaires sont attendus en plus de l’hypothèque payable. Assurez-vous d’avoir assez d’argent pour les payer. Voici 15 frais à prévoir lors de l’achat d’une maison.
Un dépôt est une somme forfaitaire que vous devez payer avant de commencer à payer une hypothèque. Il s’agit du …
Souhaitez-vous réduire votre impôt sur le revenu et bénéficier d’un patrimoine immobilier ? Pour y aboutir, il existe plusieurs conditions à respecter. Cet article vous aidera à montrer les avantages et les conditions de la loi Pinel à Rennes.
L’intérêt d’investir à Rennes avec le cabinet Bertrand-Demanes , …
Depuis février 2008, la loi prévoit que le propriétaire peut recevoir une allocation de logement directement de son locataire. Vous devez également savoir que le propriétaire peut choisir de récupérer le CIF auprès de son locataire sans avoir à l’informer ! Vous trouverez ici toutes les étapes à suivre, ainsi qu’un résumé de vos obligations en tant que propriétaire après …
Si vous cherchez une solution pour réduire votre imposition, sachez que la défiscalisation est le bon moyen. Ce n’est pas seulement le point fort de cette méthode, elle vous permet aussi de créer un patrimoine immobilier. Cependant, pour réussir une telle stratégie, il y a certaines pratiques à avoir. Vous souhaitez en savoir plus ? Si oui, suivez les conseils …
Pour recevoir une pension de survivant, les veuves et les veuves ne doivent pas dépasser certaines limites de ressources . Dans cet article, vous trouverez les montants à ne pas dépasser pour recevoir une rente de survivant. Montants annoncés pour le défunt opérant dans le secteur privé.
La pension de renversement de la sécurité …
La fiscalité des investissements locatifs peut être complexe et il est important de bien comprendre les différentes règles et dispositifs qui s’appliquent pour optimiser son investissement et réduire son impôt sur le revenu. Voici quelques conseils pratiques pour vous aider à mieux comprendre la fiscalité de votre investissement locatif. Bonne lecture !
Il y a …
La décision de souscrire une assurance vise essentiellement à assurer votre sécurité financière et celle des personnes qui vous sont chères. Présenté comme le placement préféré des français depuis plusieurs années maintenant, l’assurance vie jouit d’une réputation incontournable. L’intérêt qui lui est porté ne décroit également pas.
Chaque année, de nouveaux souscripteurs s’engagent, séduits par les caractéristiques et les avantages …
Vous envisagez de demander un prêt immobilier et voulez savoir comment calculer le montant de vos prochains versements mensuels ? Alors lisez cet article !
Comment puis-je estimer le montant de votre prêt immobilier mensuel ?
L’ obtention d’un prêt immobilier par l’emprunteur exige donc que l’emprunteur rembourse le capital versé par le créancier. Ce remboursement est effectué au moyen …
Renouveler ou annuler votre bail, que se passe-t-il ensuite ? Si vous êtes locataire d’un appartement, vous avez probablement déjà réfléchi au fonctionnement de votre bail et aux droits que vous avez sur votre propriétaire. Au Québec, les baux durent généralement un an, du 1er juillet au 31 juillet. Pendant cette période de prolongation du bail, nous voulions répondre à …
À temps de déclaration fiscale, les contribuables se concentrent sur le contrôle sur le revenu. Depuis le 1er janvier 2019, il sera présent au source. Désormais, l’impôt est prélevé mensuellement ou trimestriellement.
Pour Salariés ou micro-entrepreneurs, cette réforme fiscale implique une Modification de la déclaration d’impôt sur le revenu. Si avant, ils a été fait chaque année depuis la réforme, …
En France, les impôts ne sont jamais vraiment les bienvenus et nombreux sont les contribuables à se demander comment réduire leurs impôts sur le revenu. Il existe aujourd’hui plusieurs manières de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu, et parmi elles, l’investissement dans le secteur de l’immobilier. Retour sur les divers moyens de réduire ses impôts.
Une petite carte de crédit peut vous aider à acheter à court terme des choses que vous ne pourriez peut-être pas vous permettre autrement, mais votre dette de carte de crédit pourrait en fait vous empêcher de réaliser vos rêves d’accession à la propriété.
Si vous marchiez dans la rue et que vous interrogiez les gens qui passent, vous auriez …
Un acte de garantie de prêt immobilier peut éliminer beaucoup de confusion quant à la personne responsable si un défaut est découvert après le transfert du titre de propriété d’une maison à un acheteur.
Ce type d’acte est une garantie que le vendeur sera responsable de tout défaut découvert …
Des modifications sont disponibles pour différents types de prêts immobiliers. Comment fonctionne une modification de prêt ? Une modification peut vous aider à éviter une saisie lorsque des difficultés financières surviennent et peut vous faire économiser de l’argent par rapport à un refinancement traditionnel. Cet article
explique ce que vous devez savoir sur les modifications de prêts hypothécaires.
Une modification …