Défiscalisation
Comment calculer un loyer conventionné ?
Un appartement contractuel ou un logement permanent est un appartement dont le propriétaire a conclu un accord avec l'État (voir définition). Ce dernier doit…
Taxe foncière : À quel âge ne plus payer ? Conseils et astuces
Un chiffre qui fait lever le sourcil : passé 75 ans, un propriétaire peut échapper totalement à la taxe foncière sur son habitation principale,…
Qui paie la taxe d’habitation en location meublée ?
La taxe d'appartement est une taxe qui est payable annuellement par la personne qui habite l'appartement le 1er janvier. Cependant, les propriétaires qui louent…
Impôts fonciers : conditions pour ne pas les payer en France
Certains propriétaires échappent chaque année à la taxe foncière grâce à des dispositifs rarement évoqués dans les guides fiscaux classiques. Des bâtis neufs, des…
Immobilier : découvrez la seule décote officielle acceptée par l’administration fiscale en matière d’ISF
La valeur d’un bien immobilier retenue pour l’impôt sur la fortune ne correspond pas toujours à sa valeur réelle sur le marché. L’administration fiscale…
Réduire ses impôts grâce aux travaux : astuces et conseils pour économiser
Les impôts peuvent représenter une part conséquente des dépenses annuelles. De nombreux propriétaires ignorent qu'ils peuvent alléger cette charge en investissant dans des travaux…
Déclarer travaux impôts : quelles sont les possibilités déductibles ?
Changer une chaudière défectueuse n’ouvre pas systématiquement droit à une réduction d’impôt. Pourtant, l’isolation des combles ou l’installation d’équipements pour personnes en situation de…
Remboursement taxe d’ordures ménagères : démarches et astuces
Des statistiques qui font grincer des dents : chaque année, des milliers de locataires français découvrent qu’ils ont payé trop de taxe d’ordures ménagères.…
Zones tendues : emplacements communes pour investir
La carte des zones tendues ne cesse de s’étendre. En 2025, près de 1 150 communes françaises seront classées en zones tendues selon l’arrêté…
Revenus fonciers : Déduire le changement de fenêtres dans sa déclaration
Le remplacement de fenêtres dans un logement loué ne figure pas systématiquement parmi les charges déductibles des revenus fonciers. L’administration fiscale distingue entre travaux…
Réduction impôts fonciers : travaux déductibles et astuces fiscales
Un mur fraîchement repeint peut cacher bien plus qu’une simple couche de couleur. Pour certains, il dissimule aussi un secret jalousement gardé : celui d’une…
Calculer les recettes LMNP : méthode et conseils indispensables
Un tableau Excel taché de café et soudain l’évidence : la gestion du LMNP n’a rien d’un long fleuve tranquille. Sous chaque chiffre se…
Loi Duflot : définition et fonctionnement expliqués en détail
Un appartement flambant neuf, pourtant déserté, pendant que des files de candidats locataires piétinent d’impatience devant des annonces saturées. Voilà l’étrange ballet que la…
Logement inhabitable : Prouver votre situation aux impôts efficacement
Lorsqu'un logement devient inhabitable, les conséquences pour les occupants peuvent être lourdes. Au-delà des désagréments quotidiens, pensez à bien prouver cette situation aux autorités…
Prolongation Scellier 2010 : comment investir après 9 ans ?
Lancé en 2009, le dispositif Scellier a permis à de nombreux investisseurs de réduire leurs impôts en achetant des logements neufs destinés à la…
Foncier : astuces pour arrêter de payer cette taxe foncière !
La taxe foncière pèse lourd dans le budget de nombreux propriétaires. Chaque année, cette charge revient inévitablement, amenant certains à chercher des moyens légaux…
Déduire taxe foncière en micro-foncier : avantages et conditions
Les propriétaires de biens immobiliers en location peuvent parfois se sentir écrasés par les multiples taxes et obligations fiscales. Le régime micro-foncier, destiné aux…
Traitement fiscal de l’apport du logement à la SCI : tout savoir pour optimiser vos impôts
Investir dans l'immobilier via une Société Civile Immobilière (SCI) présente de nombreux avantages, notamment en matière de fiscalité. Lorsqu'on apporte un logement à une…
Scellier : prolonger après 9 ans, démarches et conditions à connaître
Le dispositif Scellier, mis en place pour encourager l'investissement locatif, arrive bientôt à échéance pour de nombreux propriétaires. Après neuf ans, certains se demandent…
Charges déductibles en SCI : quels frais peuvent être déduits ?
Les Sociétés Civiles Immobilières (SCI) sont de plus en plus populaires pour la gestion et la transmission du patrimoine immobilier. La question des charges…
